Erstbezug: Bürofläche am Dreiecksplatz in Kiel

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 24103 Kiel
  • Bürofläche ca. 133
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1887
  • Gesamtfläche ca. 133
  • Etage 1
  • Heizungsart Fernwärme Zentralheizung
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 2021150PO1
  • Provision 2,38 MM

Immobilie

Als Nachweis- und Vermittlungsmakler freuen wir uns, Ihnen nachfolgendes Objekt anbieten zu können:

Büro- oder Praxisfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus am Dreiecksplatz.

Die Bürofläche wird umfangreich saniert und kann nach den Wünschen des Mieters hergerichtet werden.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist der Eigentümer investitionsbereit.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Lage

Der Dreiecksplatz und die Holtenauer Straße zählen aufgrund ihrer zentralen Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten, der Nähe zum Zentrum, zur Universität und zum beliebten Schrevenpark zu den absolut favorisierten Gebieten in Kiel.

Ausstattung

– ca. 133 m² Bürofläche im 1.OG
– 6 Zimmer
– Pantry Küche
– Damen und Herren WC
– Parkett- und Laminatboden
– Balkon
– hohe Decken
– Datenverkabelung
– Stellplätze im Parkhaus gegenüber

Optional sind weitere Flächen verfügbar.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, E-Mailadresse und gerne auch Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma cs-direkt Starke.Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Kaltmieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Exposé nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma cs-direkt Starke.Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Keine Gewähr können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller dieser Angaben übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Unser Service für Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell von uns einschätzen.
Rückfragen beantworten wir jeder Zeit – sprechen Sie uns gerne an!

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 141 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 24.04.2017
  • Energieausweis gültig bis 23.04.2027
  • Heizungsart Fernwärme Zentralheizung
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